{"id":1720,"date":"2021-04-16T16:19:36","date_gmt":"2021-04-16T19:19:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.tcacontabil.com.br\/wordpress\/?p=1720"},"modified":"2021-04-16T16:19:39","modified_gmt":"2021-04-16T19:19:39","slug":"atualizacao-do-valor-do-imovel-no-ir-aprovado-pelo-senado","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.tcacontabil.com.br\/wordpress\/atualizacao-do-valor-do-imovel-no-ir-aprovado-pelo-senado\/","title":{"rendered":"Atualiza\u00e7\u00e3o do Valor do Im\u00f3vel no IR &#8211; Aprovado pelo Senado"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/resizedimgs.vivareal.com\/fit-in\/870x653\/vr.images.sp\/ec3970d9b59394aa3d88c09292c63790.jpg\" alt=\"Casa de Condom\u00ednio 22 m\u00b2 em Centro em Senador Canedo, por R$ 50.000 - Viva  Real\" width=\"619\" height=\"418\"\/><\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n<p>Atualmente, n\u00e3o h\u00e1 possibilidade de atualizar o valor do im\u00f3vel na declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda. Pelo menos em regra, claro, assim como nosso velho e bom portugu\u00eas, temos algumas exce\u00e7\u00f5es. Entretanto, a <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www25.senado.leg.br\/web\/atividade\/materias\/-\/materia\/146541\" target=\"_blank\"><span class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">PL 458\/2021<\/span><\/a>, foi aprovada pelo Senado e segue rumo a Casa do Povo (C\u00e2mara dos Deputados). <\/p>\n\n\n\n<p>O texto original previa redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota sobre o ganho de capital para 1,5%. Mas, no substitutivo, o relator Marcos Rog\u00e9rio elevou essa al\u00edquota para 3%, a ser cobrada sobre a diferen\u00e7a entre o valor do bem m\u00f3vel ou im\u00f3vel atualizado e o seu custo de aquisi\u00e7\u00e3o, considerada acr\u00e9scimo patrimonial. Atualmente, a al\u00edquota sobre ganhos de capital \u00e9 de 15% para at\u00e9 R$ 5 milh\u00f5es, 17,5% para at\u00e9 R$ 10 milh\u00f5es, 20% para at\u00e9 R$ 30 milh\u00f5es e 22,5% para ganhos superiores a R$ 30 milh\u00f5es. Ainda assim, essa al\u00edquota de 3% \u00e9 muito mais favor\u00e1vel do que as aplicadas atualmente.<\/p>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/www25.senado.leg.br\/web\/atividade\/materias\/-\/materia\/146541\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><span class=\"has-inline-color has-vivid-cyan-blue-color\">Link da PL 458\/2021 Congresso Nacional.<\/span><\/a><\/p>\n<div class='share-to-whatsapp-wrapper'><div class='share-on-whsp'>Share on: <\/div><a data-text='Atualiza\u00e7\u00e3o do Valor do Im\u00f3vel no IR - Aprovado pelo Senado' data-link='http:\/\/www.tcacontabil.com.br\/wordpress\/atualizacao-do-valor-do-imovel-no-ir-aprovado-pelo-senado\/' class='whatsapp-button whatsapp-share'>WhatsApp<\/a><div class='clear '><\/div><\/div><div id=\"wp_fb_like_button\" style=\"margin:5px 0;float:none;height:100px;\"><script src=\"http:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/all.js#xfbml=1\"><\/script><fb:like href=\"http:\/\/www.tcacontabil.com.br\/wordpress\/atualizacao-do-valor-do-imovel-no-ir-aprovado-pelo-senado\/\" send=\"true\" layout=\"standard\" width=\"450\" show_faces=\"false\" font=\"arial\" action=\"like\" colorscheme=\"dark\"><\/fb:like><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Atualmente, n\u00e3o h\u00e1 possibilidade de atualizar o valor do im\u00f3vel na declara\u00e7\u00e3o de imposto de renda. Pelo menos em regra, claro, assim como nosso velho e bom portugu\u00eas, temos algumas exce\u00e7\u00f5es. Entretanto, a PL 458\/2021, foi aprovada pelo Senado e segue rumo a Casa do Povo (C\u00e2mara dos Deputados). O texto original previa redu\u00e7\u00e3o da al\u00edquota sobre o ganho de capital para 1,5%. Mas, no substitutivo, o relator Marcos Rog\u00e9rio elevou essa al\u00edquota para 3%, a ser cobrada sobre a diferen\u00e7a entre o valor do bem m\u00f3vel ou im\u00f3vel atualizado e o seu custo de aquisi\u00e7\u00e3o, considerada acr\u00e9scimo patrimonial. Atualmente, a al\u00edquota sobre ganhos de capital \u00e9 de 15% para at\u00e9 R$ 5 milh\u00f5es, 17,5% para at\u00e9 R$ 10 milh\u00f5es, 20% para at\u00e9 R$ 30 milh\u00f5es e 22,5% para ganhos superiores a R$ 30 milh\u00f5es. Ainda assim, essa al\u00edquota de 3% \u00e9 muito mais favor\u00e1vel do que as aplicadas atualmente. Link da PL 458\/2021 Congresso Nacional. 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